Новая схема?

Первопричиной внедрения в жизнь каркасно-монолитного домостроения явилась, как ни банально, дороговизна земли, В Киеве нелегко получить участок под застройку. Киевсовет принял решение, что землю нужно только выкупать. Крупные строительные компании осваивают окраины Киева, левобережье. В основном строительство ведется на массивах: Позняки, Осокорки, Троещина, Беличи. Цена продажи квартир не может быть ниже затрат на их строительство. На сегодняшний день существует очень много современных строительных материалов, высококачественных технологий, но они очень дорогостоящие. Их использование не позволяют строителям вложиться в стоимость квадратного метра. Все эти факторы и заставили строить дома не вширь, а ввысь, повышая этажность. До того как дома строились не выше 9 этажей, основным материалом для их возведения был кирпич или специальные панели. Однако по существующим нормам энергосбережения и несущей способности толщина несущей стены из кирпича должна быть не менее 2 м. В нынешних условиях это достаточно дорого и неудобно. Представьте себе объем таких работ, скажем, по 18-ти этажному дому. Огромные затраты на стройматериалы и на земельные ресурсы себя просто не оправдывают. А сейчас разрешено строить дома высотой до 25 этажей и скоро, возможно, дома будут еще выше " как только Госстрой утвердит новые нормативы. К тому же "Киевгорстрой" с начала новой программы инвестирования столкнулся с проблемой строительства квартир по индивидуальным заказам инвесторов. Выходом из ситуации стала именно схема каркасно-монолитного строительства. Здесь у дизайнеров и архитекторов полная свобода действий. Внутренние стены практически отсутствуют, а это чрезвычайно высокая степень разнообразной организации внутреннего пространства. За годы независимости Украины создана новая нормативная база. Основные строительные нормы, утвержденные Госстроем, сейчас более гибкие, чем были раньше, поэтому проектировщик и заказчик имеют большую свободу выбора. К тому же, схема каркасно-монолитного строительства позволяет строить быстрее, легче и дешевле.